Das Bauspardarlehen gilt als solide Basis für den Erwerb von Wohneigentum. Es steht grundsätzlich jeder Person zur Verfügung, deren Bausparvertrag in die sogenannte Zuteilung gelangt ist. Dieser Zeitpunkt gilt praktisch als Zielzeitpunkt eines Bausparvertrages. Zu diesem Zeitpunkt kann sich der Sparer entscheiden, ob er das angesparte Guthaben seines Vertrages entnimmt und gegebenenfalls auf das ebenfalls …
Wer ein Kredit aufnimmt, muss nicht selten mit Bearbeitungsgebühren rechnen. Diese werden in der Regel in Form eines Aufschlages auf den ausgegebenen Betrag in Rechnung gestellt. Die Höhe der Bearbeitungsgebühr wird häufig prozentual festgelegt. Je größer der Kreditbetrag desto höher fällt der absolute Betrag der Bearbeitungskosten aus. Aufgrund der Mitfinanzierung muss sich diese Gebühr im …
Im Rahmen einer Baufinanzierung wird das zu finanzierende Objekt von der Kredit gebenden Bank in der Regel als Sicherheit hereingenommen. Um den dafür eigentlichen Wert festzustellen, errechnet das Kreditinstitut dabei den sogenannten Beleihungswert. Auch für den Kreditnehmer ist dieser maßgeblich. Denn je höher der Beleihungswert, desto zinsgünstiger sind im Allgemeinen die Konditionen, die das finanzierende …
Beantragt ein potenzieller Kreditnehmer bei einer Bank ein Darlehen, so ist das Kreditinstitut verpflichtet, seine Bonität zu prüfen. Als sogenannte Bonität bezeichnet man die wirtschaftliche Stärke eines Kreditnehmers. Eine Bonitätsprüfung schätzt also gegebenenfalls gar ein mögliches Zahlungsausfallrisiko ein. Geprüft wird die Bonität anhand einer Einnahmen- und Ausgabenrechnung. Diese stellt nachweisliche Einkommen den voraussichtlichen Zahlungsverpflichtungen des …
Ein Bürge ist eine Person, die sich verpflichtet, für die Verpflichtungen eines Kreditnehmers aus einem Darlehensverhältnis einzustehen. Um welches Schuldverhältnis es sich dabei handelt, ist jedoch vertraglich genau festgelegt. Kommt der Kreditnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht (mehr) nach, dann kann sich der Kreditgeber direkt an den Bürgen wenden und zur Zahlung der ausgebliebenen Leistungen auffordern. Einer …